，上海市静安区一套25平米的学区房挂牌价达275万元，折合单价高达11万元。上海各区所谓“学区房”究竟炒作到如何程度，记者昨日走访了多家打着学区房广告的房产中介，顺便绘制出这么一幅不完全版的上海学区房地图。

　　黄浦区卢湾第二中心小学附近：单价4万至6万仅剩一套

　　在思南路靠近泰康路路口，记者走进一家房产中介，这附近是黄浦区卢湾第二中心小学的学区。一位工作人员告诉记者，现在对口的，只有建国路上的一处老式小三房，85平方不到，售价320万，单价3万8.。这名中介告诉记者：“这个房源价格性价比很高，附近新的电梯房均价要6万，老公房单价也要4万。”

　　一室户多少钱呢？单单为孩子上学购房，买个三室户也有点奢侈吧，哪怕两室户也可以呀，总价低是王道。可中介斩钉截铁告诉记者：“都没了，就这一套。”

　　浦东新区源深板块：单价5万

　　在浦东源深板块，有进才中学、第六示范附属小学等教育资源。据了解，2014年一季度师附小、进才中学周边学区房单价差不多上涨了1000－2000元/平方米，一套60平方米的两房总价在300万元左右，如此算