【课程简介】
解读三大课题【房地产投融资】掌握融资工具，开启融资思路，拓宽融资渠道，胜任于资本致胜时代，深谙资本运作之道，降低投融资成本、减少投融资风险下最大限度地增加企业利润。【土地策略】如何在挂招拍中在以最佳的方式获得土地，获得土地后如何分析地块本身的价值，又如何通过策划使其增值，面对危机时我们应该如何抉择，只有建立正确的土地策略才能解决房地产企业最核心的问题。【税务筹划】如何通晓房地产开发业税种、税率，合理进行纳税筹划，规避法律金融风险又能最大限度地增加企业利润。
【课程对象】
房地产企业董事长、总裁、总经理和高级管理者，房地产设计、经纪、企划机构高级经理、房地产中介、物业管理机构高级经理及准备进入房地产界的企业经营者。
【课程内容】
模块一
《房地产企业发展战略》企业发展不能没有战略。战略取胜。战略管理三步曲：一、战略分析、选择；战略制定、规划；战略实施、调整。二、公司治理，组织结构与业务流程。三、战略领导与战略型企业家。《领导者的性格特征及影响力》人的性格色彩、性格特征分析、领导艺术及风格、沟通与激励、如何挖掘员工的潜能、领导者的魅力。
模块二
《房地产法律与法规》房地产法律新体系，房地产企业在经营中如何规避法律风险？如何利用相关法律维护自身的合法权益？《房地产企业税收筹划及案例分析》税法是税收筹划的基础，准确纳税是义务，多缴纳和少缴纳是企业管理不善的结果。如何利用现有条件合理谋划纳税是一门艺术，更能为企业带来实实在在的真金白银。
模块三
《房地产市场营销理念》新营销战略与整合行销传播，产品策略和产品核心竞争力的形成，深度营销与客户关系处理。《房地产营销与策划实战案例》房地产市场细分与目标市场选择，营销策划的误区，目标市场营销策略，房地产的附加值从何而来？实战案例充分展示。
模块四
《居住区规划与景观设计》城市规划、居住区规划、居住地设计，景观的要素功能结构，以人为本，功能之上，景观楼盘的核心理念，巧于因借，精在营建，功能周全，生态效能，创新元素，自然审美，文化底蕴，艺术融揉。《建筑风水学在房地产中的应用》风水术的功能，风水术的源、流、派，其指导思想：就是在天地之间寻找自己的合理位置，特定思维方式：把天、地、人统一起来，既面对自然又要面对社会。从风水角度对地块的评价。
模块五
《住房与商业地产投资与策划》住房与商业地产开发的战略与决策，住房与商业地产的市场研究与投资决策；住房与商业地产运营管理；不同商业生态对物业的要求与招商策略。《土地取得策略和增值策划》土地招拍挂技巧，地块分析、地块增值策划
模块六
《房地产融资》国内银行与房地产融资政策，外资银行与商业地产项目融资，民间资本与商业地产项目融资，国际基金与商业地产项目融资。《房地产资金运作》房地产企业并购、买壳上市、风险投资运作模式、房地产企业上市实战案例分析。
模块七
《宏观经济形势分析与对策》世界经济形势分析，国内房市、股市、汇市变动分析，新一轮房地产复苏及房地产企业机遇。《房地产政策市场分析》中国房地产发展和当前态势分析；楼市进入回暖阶段和关键时期，房地产企业如何应对当前楼市。